Casa en alquiler en Marinas · 7 ambientes
Casa en alquiler
USD 7.500
+ ARS 800.000 de expensas

Casa en alquiler en Marinas · 7 ambientes

Casa en Venta y Alquiler Al Lago en Marinas, Puertos del Lago

Casa al Lago en Venta en Marinas · Marinas, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
551 m²
Sup. total
913 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Marinas, 7 ambientes, 551 m², USD 7.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 7.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 7.500/mes
Mediana expensas
ARS 1.300.000
Mediana m²
551 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Marinas

Descripcion

Casa sobre lote al lago, en venta, en el Barrio Marinas, Puertos del lago. Esta propiedad está implantada sobre un lote de 913 mt2, con orientación Noroeste. Cuenta con 741 mt2 construidos totales y se desarrolla en 2 plantas, distribuidas en 8 ambientes destacándose su estilo de construcción moderno y materiales de calidad. En la Planta baja Hall de recepción doble altura donde se encuentra la escalera de acceso a planta alta. Toilette. Amplio living comedor con imponentes vistas al lago. Cocina comedor diario de grandes dimensiones equipada con horno empotrado, microondas, dos heladeras doble puerta, lavavajillas, todos los electrodómesticos de primeras marcas. Escritorio/habitación con placard y baño completo en planta baja. Amplio sector de servicio con entrada independiente desde la cochera y desde el lateral de la casa compuesto por gran placard/alacena, lavadero, habitación y baño completo. Toilette. En la planta alta Gran distribuidor/family. Tres habitaciones en suite con vestidor. Importante master suite con baño compartimentado, doble bacha, box de ducha, box de sanitarios y jacuzzi. compartimentado, bañera con hidro, box de ducha y sector de sanitarios privado. Todas las habitaciones tienen salida al balcón terraza con vistas abiertas al lago. En el exterior, Gran galería. Quincho totalmente cerrado que se integra a la galería mediante un gran ventanal; cuenta con parrilla, grill a gas y horno Tromen, mesada/ barra con bacha. Pileta revestida en venecitas climatizada con solarium, jacuzzi, y sector de fogón. Jardín parquizado con riego automático. Calefacción por piso radiante, Aires acondicionados VRV, pisos de porcelanatto, aberturas de PVC con doble vidrio hermético. Cochera para varios autos. IMPORTANTE: puede aceptar financiación o terrenos en la zona de Puertos y Nordelta en parte de pago. ¿Querés visitarla? Aguardamos tu llamado para agendar una visita! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: GHO Ver datos Productor de la propidad Pilar Galarza

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 24.075
Primer mes
USD 7.500
Deposito1mes
USD 7.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.500
En 3 meses
~USD 7.880
En 12 meses
~USD 9.137

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 5 dorm en la zona: USD 5.000· 6 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Gran Provision8 min · 528 m
Espacios verdes
Puertos Plaza Central9 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Marinas

Mediana del barrio
USD 3.800
Avisos relevados
23
Esta propiedad
USD 7.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Marinas es USD 3.800, tomando los 23 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Marinas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Casa al Lago en Venta en Marinas, Marinas, el Cazador, Buenos Aires

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