venta
USD 340.000
Casa · 227m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
El Naudir·6 amb · 4 dorm · 227 m2·publicada hoy
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Casa 5 ambientes en venta en El Naudir 100, El Naudir
USD 380.000
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Casa en venta
USD 380.000
+ ARS 950.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen El Naudir 100, El Naudir
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 4
- Sup. cubierta
- 227 m²
- Sup. total
- 820 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de El Naudir
Pide USD 380.000, un 22% menos que lo normal entre los 45 casas de 4 habitaciones en venta en El Naudir publicados a menos de 10 cuadras de El Naudir 100.
22% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.674lo normal · 2.1542.518
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 22% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 7 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 489.058
- Tamaño normal
- 234 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 55 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.151
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
HERMOSA CASA A LA VENTA EN EL NAUDIR LOTE INTERNO Te presentamos una casa estilo nordico, con detalles UNICOS tanto en diseño como en calidad constructiva y Vista a espacio verde.- Esta Casa en dos plantas, con orientacion Norte.- Se encuentra implantada en un lote de 820 m2 con 227 m2 cubiertos totales.
En el ingreso, nos reciben el living comedor con vistas a un jardin interno y mucha luz natural.
Cocina comedor separa de living Toilette de Recepción Dependencia de servicio con baño En el sector de Planta Alta La Suite con vestidor y baño 2 dormitorios con baño copatimentado En el exterior: Parrilla, Galeria, Riego, Grama Bahiana, parquizacion, fogonero.
Piscina en Planos Calefaccion por Losa radiante a gas, aberturas DVH.
No te la podes perder, agenda ya, tu visita
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 406.790 en total: USD 380.000 del aviso mas USD 26.790 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.412.584 por mes con ingresos de $ 13,7 M.
Costo total realUSD 406.790
- Precio del aviso
- USD 380.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.196
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 13.794
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.412.584/mes
Necesitas ingresos por $ 13.650.335/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en El Naudir
El precio de casas de 4 o mas ambientes en El Naudir esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 1% menos que en junio de 2026 y un 1,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 98 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en El Naudir
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 395.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 98 avisos del segmento publicados en El Naudir.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en El Naudir
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 380.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 107 avisos del segmento publicados en El Naudir.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Naudir
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 520.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en El Naudir.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en El Naudir
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.486/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+45.2%
Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en El Naudir.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en El Naudir
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 384.265
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.7%
Mediana de 245 avisos del segmento publicados en El Naudir.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Naudir 100, El Naudir, el Cazador, Buenos Aires
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