Casa en venta en El Naudir · 6 ambientes

Espectacular casa de 250 m², impecable, canchera, de excelente calidad constructiva y, sobre todo, muy luminosa y funcional. El ingreso es por una imponente puerta negra de hierro, que nos conduce a un gran ambiente de living–comedor y playroom con cocina integrada, ideal para la vida familiar y las reuniones. Todos los ambientes cuentan con grandes ventanales con salida al jardín, aportando una luminosidad excepcional. La cocina se destaca por su isla de Silestone que funciona como barra desayunadora, con abundante espacio de guardado. El lavadero es muy completo, con salida directa al estacionamiento. Además, la planta baja cuenta con toilette con ventana y un dormitorio para invitados o sala de TV. En la planta alta encontramos un espacio ideal para escritorio o home office, con ventanal de vidrio repartido. El dormitorio principal es en suite, con baño completo, y hay otros dos dormitorios que comparten otro baño completo. En el exterior, una gran galería con sector de living y sector de parrilla, perfecta para disfrutar todo el año. La propiedad se completa con pileta con solarium de losetas termicas de travertino , que le da un toque moderno y cálido al jardín. Baño exterior ideal para usar en época de pileta y no tener que entrar a la casa mojado. Detalles y equipamiento Calefacción por losa radiante con caldera. Aires acondicionados frío/calor en todos los ambientes. Termotanque para agua caliente . Riego por aspersión . Cochera techada para 1 auto y espacio para 2 autos adicionales sin techar. Aberturas de PVC línea Tecnoperfiles, con vidrios DVH y mosquiteros en todas las ventanas. Expensas Nov 2026 $608.000, ARBA $53.000, IMPUESTO MUNI $99,700. El barrio no tiene escritura aun. El gas esta por llegar en cualquier momento. El Naudir es un barrio náutico exclusivo en Escobar, Nuevo Cazador, que ofrece un estilo de vida centrado en el agua, con acceso directo al Río Luján a través de lagunas internas y amarras propias, destacando por su entorno natural, instalaciones deportivas (tenis, fútbol, hockey), Club House, piscina, áreas de juegos para niños y un sector comercial, ideal para una vida familiar con privacidad y servicios.Características Principales: Ubicación: Escobar, en la zona del Nuevo Cazador, con acceso por Ruta 25 y conexión a Puertos del Lago. Concepto Náutico: Se destaca por sus espejos de agua navegables y conexión con el Río Luján, permitiendo actividades acuáticas. CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO