Casa en venta en El Naudir

Casa inteligente con vista abierta a la laguna, Barrio El Naudir, Escobar. Podría tomarse departamento hasta el 50% del valor de la propiedad o vehículo en parte de pago, a evaluar por el propietario. Una propiedad de diseño, tecnología y conexión con la naturaleza. Hay vistas que hacen la diferencia. Esta casa ofrece la posibilidad de disfrutar de una imponente vista a la laguna y de esos atardeceres que convierten cada día en una experiencia especial. Con un diseño contemporáneo, equipamiento de primeras marcas y un sistema integral de domótica, combina arquitectura, confort y tecnología en una propuesta con gran potencial para quienes buscan una propiedad diferente. COCINA DE DISEÑO Y ALTA GAMA Cocina equipada con electrodomésticos embutidos y mobiliario de líneas minimalistas. • Microondas y horno empotrados Ariston. • Cafetera empotrada Bosch. • Anafe eléctrico Bosch con extractor integrado. • Lavavajillas panelable Whirlpool. • ?Muebles laqueados blancos semimate, con cajones push-open. • Herrajes Hafele y Ducasse. • Dos columnas extraíbles Hafele. • Aire acondicionado frío/calor LG con conectividad Wi-Fi. LIVING Y COMEDOR Ambientes integrados, con diseño moderno y terminaciones que realzan la amplitud y la luminosidad. • Mueble integrado a la pared, de piso a techo. • Aire acondicionado frío/calor instalado en el cielorraso, con rejillas lineales de aluminio. • Pisos de porcelanato de gran formato de 1,20 x 1,20 m. • Iluminación LED integrada en el mobiliario y en la escalera que conduce al desnivel. • Barrales de cortinas automatizados. SUITE PRINCIPAL Un espacio pensado para disfrutar del confort y la privacidad, con detalles que elevan la experiencia cotidiana. • Vestidor equipado con cajoneras, zapateros, percheros y estantes, con iluminación LED. • Baño con cabina de ducha y bañera exenta tipo isla de 1,80 x 1,60 m. • Instalación preparada para inodoro suspendido Roca Gap, con mochila y pulsador empotrados Roca. • Pantalla automática integrada al cielorraso para proyector. • Balcón privado con deck de PVC. • Barrales de cortinas automatizados. HABITACIONES SECUNDARIAS El acceso se realiza a través de un puente de vidrio que se integra visualmente con un estanque revestido en piedra Bali, aportando un detalle arquitectónico distintivo. Los dormitorios se encuentran pendientes de pintura y colocación de pisos. El baño principal de este sector también requiere terminaciones; cuenta con grifería FV para vanitory y mochila de inodoro con pulsador empotrado Roca. TOILETTE • Inodoro Roca Gap. • Mochila y pulsador empotrados Roca. • Revestimiento de pared marca Fika. TECNOLOGÍA Y DOMÓTICA INTEGRAL La casa está domotizada y permite controlar distintas funciones desde Alexa o una aplicación, integrando tecnología y comodidad en la vida diaria. • ?Control de iluminación mediante teclas táctiles Sonoff. • Panel de control integral Sonoff. • Automatización de luces. • Control de aires acondicionados. • Apertura y cierre de barrales de cortinas. • Control de la bomba de la piscina. Una propuesta pensada para disfrutar de una casa inteligente, con soluciones que simplifican el día a día. JARDÍN, PISCINA Y LAGUNA El exterior es uno de los grandes protagonistas de esta propiedad. • ?Piscina de 11 x 3 m, revestida en piedra blanca de tonalidad similar a Bali. • Paño de vidrio de 2 x 0,40 m integrado al diseño de la piscina. • Jardín con grama bahiana. • Sistema de riego automático. • Muelle de madera de 4,80 x 4 m, ideal para disfrutar de la laguna y de su entorno natural. La vista abierta al agua y los atardeceres son el escenario perfecto para disfrutar del aire libre, recibir amigos o simplemente bajar el ritmo y conectar con la naturaleza. DETALLES CONSTRUCTIVOS • Aberturas con doble vidriado hermético (DVH), excepto los ventanales que dan a la laguna. • Ventanales de línea A30. • Revestimientos y equipamiento seleccionados con una estética contemporánea. UNA OPORTUNIDAD PARA DARLE TU TOQUE FINAL Una propiedad con diferenciales difíciles de reunir en una misma propuesta: vista abierta a la laguna, piscina, muelle propio, equipamiento de alta gama y domótica integral. Algunos sectores se encuentran pendientes de terminación, lo que permite proyectar los detalles finales y personalizar los espacios según tus preferencias. Si buscás una casa distinta, con tecnología, diseño y una vista que se disfruta todos los días, esta puede ser tu oportunidad. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. El NAUDIR – Aguas Privadas- se encuentra en la zona conocida como el Nuevo Cazador, en Escobar, Provincia de Buenos Aires. Se accede desde la Autopista Panamericana RAMAL ESCOBAR salida Av. de Los Lagos Ruta 9 KM 44 y se ingresa por Puertos del Lago garantizando seguridad permanente El proyecto cuenta con 1021 lotes esparcidos en 180 ha con superficies que van desde 850 a 1000 m2. 60% de los cuales son al agua (laguna o amarras con salida al rio) y otro 40% de lotes internos. El barrio cuenta además con excelentes espacios de uso común y una amplia gama de amenities y servicios. -Áreas deportivas: canchas de tenis, Fútbol y basquet. -Salón de Usos Múltiples • Club House de más de 500 m2, -Restaurante de 240 m2. –Piscina semi olímpica climatizada- In/Out que mira hacia la laguna central de barrio- SPA • SAUNA • GYM • Área de juegos para los chicos • Área de servicios. Uso gratuito de Kayacs en la laguna. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887