Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.100

Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes

Casa en Alquiler Una Planta - Barrio El Canton Belén de Escobar

Libertad al 300 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 4 ambientes, 170 m², USD 1.100/mes (comparada contra 16 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 29,0% por debajo de la mediana del set (USD 1.550).

Historial de precio: Baja de 15,4% desde el 15/09/2026 (de USD 1.300 a USD 1.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
16
Mediana alquiler
USD 1.550/mes
Mediana m²
180 m²
Comparar con 16 propiedades similares
3 dorm en El Canton

Descripcion

Casa en una planta en Barrio El Cantón Excelente propiedad desarrollada íntegramente en una planta, diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y luminosidad en todos sus ambientes. Con 170 m² cubiertos, la vivienda cuenta con un amplio living-comedor integrado, cocina, 3 cómodos dormitorios, 2 baños completos y 1 toilette de recepción, ofreciendo una distribución práctica para la vida diaria. En el exterior se destaca una galería cubierta con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre, con salida al jardín. La propiedad dispone de preinstalación para equipos de aire acondicionado, facilitando la climatización de todos los ambientes. Ubicada en Barrio El Cantón, un desarrollo consolidado que ofrece seguridad las 24 horas, amplios espacios verdes, lagunas y una excelente calidad de vida, con rápido acceso desde Panamericana. Barrio El Cantón – Escobar El Cantón es uno de los barrios privados más consolidados y buscados de Escobar, desarrollado sobre más de 500 hectáreas de espacios verdes y espejos de agua. Se caracteriza por su excelente entorno natural, amplias lagunas y una infraestructura pensada para disfrutar de una alta calidad de vida. El emprendimiento está conformado por cuatro barrios: Puerto, Islas, Golf y Norte, todos con seguridad privada las 24 horas, control de accesos y calles arboladas. Entre sus amenities se destacan un campo de golf de 18 hoyos, canchas de tenis, fútbol, áreas recreativas, Club House, restaurante y amplios espacios para actividades al aire libre. Además, muchas de sus propiedades cuentan con vistas privilegiadas a las lagunas. Su ubicación estratégica permite un rápido acceso desde la Panamericana (Ramal Escobar), encontrándose a pocos minutos del centro de Belén de Escobar, centros comerciales, colegios, servicios y propuestas gastronómicas. El Cantón combina naturaleza, seguridad y una completa infraestructura deportiva y social, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir de forma permanente como para disfrutar los fines de semana. Tasamos su propiedad sin compromiso. Estamos on line de Lunes a Sábados de 10 a 19 hrs. Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. Mat. CUCICBA 5836 Mat. CSi 5685

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531
Primer mes
USD 1.100
Deposito1mes
USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.100
En 3 meses
~USD 1.156
En 12 meses
~USD 1.340

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 1 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-15.4% total
USD 1.300USD 1.10021 de jul de 202615 de sept de 2026
  1. 15 de sept de 2026USD 1.300 → USD 1.100-15.38%

Ubicacion

Libertad al 300, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

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