P Proppies
Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.900
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 3 M
Entrar te cuesta ~USD 6.099

Casa en alquiler en El Canton · 4 ambientes

Casa en Alquiler con Pileta a La Laguna - 3 Dorm. - El Cantón Norte

EL CANTÓN - NORTE 800 · El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
252 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Canton, 4 ambientes, 201 m², USD 1.900/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 23,2% por debajo de la mediana del set (USD 2.475).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.475/mes
Mediana expensas
ARS 661.000
Mediana m²
200 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en El Canton

Descripcion

Alquiler de Casa 3 Dormitorios en El Cantón Norte, Escobar Muy buena casa en alquiler desarrollada en dos plantas sobre lote a la laguna. Orientación Norte. PB: Hall de entrada. Living comedor con cocina integrada. Playroom. Toilette de recepción. Lavadero con salida lateral. PA: Hall de distribución con espacio para escritorio. 3 dormitorios, principal en suite con vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Galería cubierta con parrilla, mesada y bacha. Jardín con pileta con cerco. Vista a la laguna. Cochera descubierta para 2 autos. Calefacción por losa radiante. Blackout, luces y aires acondicionados en todos los ambientes. LC XINTEL(LHP-LHP-3443)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.099
Primer mes
USD 1.900
Deposito1mes
USD 1.900
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.299

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.900
En 3 meses
~USD 1.996
En 12 meses
~USD 2.315

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.950· 22 avisos — este aviso pide 3% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo8 min · 502 m
El Ciervo13 min · 846 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES MISION · inicial · privada7 min · 455 m
ESCUELA MISION · primaria · privada7 min · 468 m
COLEGIO DEL FARO PUERTOS · primaria · privada7 min · 469 m
Espacios verdes
Plaza Japon15 min · 942 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Canton

Mediana del barrio
USD 2.100
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 1.900

El precio mediano de las casas en alquiler en El Canton es USD 2.100, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Canton: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

EL CANTÓN - NORTE 800, El Canton, el Cazador, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en El Canton

Busquedas relacionadas

USD 1.900
Casa en alquiler
WhatsApp