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Terreno en venta en Nuevo Quilmes
Terreno en Nuevo Quilmes
Nuevo Quilmes II · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 685 m²
Terreno en Nuevo Quilmes, 685 m², USD 180.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 175.000). El m² de lote sale USD 263 contra USD 278 de la mediana (-5,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 6
- Mediana precio
- USD 175.000
- Mediana precio/m²
- USD 278
- Mediana m²
- 631 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 180.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.356
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 6.534
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 6.284.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nuevo Quilmes
- Mediana del barrio
- USD 350.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 180.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Nuevo Quilmes es USD 350.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Nuevo Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Nuevo Quilmes II, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
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