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Terreno en venta en Nuevo Quilmes
Terreno en Nuevo Quilmes 2
Km 23 de la Au. Bs As La Plata · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 554 m²
Terreno en Nuevo Quilmes, 554 m², USD 120.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 63,6% por debajo de la mediana del set (USD 330.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 217 contra USD 611 de la mediana (-64,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 9
- Mediana precio
- USD 330.000
- Mediana precio/m²
- USD 611
- Mediana m²
- 540 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.189.567/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Nuevo Quilmes
- Mediana del barrio
- USD 350.000
- Avisos relevados
- 15
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Nuevo Quilmes es USD 350.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Nuevo Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Km 23 de la Au. Bs As La Plata, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires
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