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Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 890.000
+ ARS 310.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 Ambientes 2 Dorm. Entrada Auto

Carabelas 2345 · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
74 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Quilmes, 3 ambientes, 68 m², ARS 890.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 5 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
5
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
80 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Nuevo Quilmes

Descripcion

Nuevo Quilmes Externo Calle Carabelas 3L21 Unidad Nº4 con Guardacoches Frente Parque Lineal Don Bosco Complejo de departamentos, con 8 unidades con espacio guarda coches y balcon, en primer piso en dúplex, de 3 Ambientes, completos, gran categoría y totalmente equipados. Living, comedor, cocina, lavadero, toilette, pisos de Porcelanato de primera calidad, 2 dormitorios, baño principal completo. Piso flotante en dormitorios. Ventanales línea anodizada, artefactos Roca, grifería FV. Puertas interiores tipo Camden con moldura, puerta de ingreso de seguridad, cocina Orbis inoxidable. El valor de la Expensas incluyen el Arqui, Aysa y Seguridad A metros de próximo paseo comercial Nuevo Quilmes, área de recreación y ejercitación funcional.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.856.900
Primer mes
$ 890.000
Deposito1mes
$ 890.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.076.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 890.000
En 3 meses
~$ 935.040
En 12 meses
~$ 1.084.302

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carabelas 2345, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

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