P Proppies
Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 500
+ ARS 190.000 de expensas
= $ 774.150
Entrar te cuesta ~USD 1.605

Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 2 ambientes

Gz - Departamentos Dos Ambientes con Cochera

Carabelas 2025 · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Quilmes, 2 ambientes, 46 m², USD 500/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 54,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana expensas
ARS 300.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Nuevo Quilmes

Descripcion

Excelente departamento dos ambientes super luminoso!! Se encuentran ubicados sobre el perimetro del Barrio Privado Nuevo Quilmes, frente al Parque Lineal. Posee Ascensor de primera generacion Cuenta con: Living, cocina-comedor .Dormitorio principal con hermosa vista, amplio balcón, placard de melamina blanca con espacio para TV, y cortinas blackout y cortinas roller blackout, baño completo. El mismo cuenta con aire acondicionado en todos los ambientes, caldera dual con agua caliente y losa radiante con termostatos individuales. Espacio para auto en el frente del edificio. Espacio de parrilla en terraza las unidades se encuentran frente al parque lineal en las expensas incluye Luz seguridad continua Coordina tu visita...!!! Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1126

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.605
Primer mes
USD 500
Deposito1mes
USD 500
Comision inmobiliaria1mes
USD 605

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 500
En 3 meses
~USD 525
En 12 meses
~USD 609

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 1.000· 7 avisos — este aviso pide 50% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Super Mercado Chino11 min · 696 m
Gran Marx · Avenida San Martin13 min · 806 m
Carrefour Express14 min · 864 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 QUILMES · secundaria · publica5 min · 330 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica5 min · 345 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 BRIGADIER GENERAL DON JUAN MANUEL DE · primaria · publica6 min · 409 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco3 min · 205 m
Plaza de la Madre8 min · 493 m
Plaza Los Pumitas12 min · 795 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico12 min · 745 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico13 min · 845 m
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico14 min · 885 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Carabelas 2025, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Nuevo Quilmes

Busquedas relacionadas

USD 500
Departamento en alquiler
WhatsApp