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Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 1.200.000
+ ARS 320.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 3 ambientes

Dpto 3 Ambientes C/entrada de Auto

Carabelas 2345 · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
95 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Quilmes, 3 ambientes, 55 m², ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 08/08/2026 (de ARS 1.350.000 a ARS 1.200.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nuevo Quilmes Externo Calle Carabelas 3L21 Unidad Nº3 con Guardacoches Frente Parque Lineal Don Bosco Complejo de departamentos, con 8 unidades con espacio guarda coches y balcon, en Planta Baja, de 3 Ambientes, completos, gran categoría y totalmente equipados. Living, comedor, cocina, lavadero, pisos de Porcelanato de primera calidad, 2 dormitorios, baño principal completo. Piso flotante en dormitorios. Ventanales línea anodizada, artefactos Roca, grifería FV. Puertas interiores tipo Camden con moldura, puerta de ingreso de seguridad, cocina Orbis inoxidable. El valor de la Expensas incluyen el Arqui A metros de próximo paseo comercial Nuevo Quilmes, área de recreación y ejercitación funcional.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000
Primer mes
$ 1.200.000
Deposito1mes
$ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Gran Marx · Avenida San Martin13 min · 847 m
Educacion · 13 en la zona
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Plaza de la Madre11 min · 724 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico8 min · 531 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
ARS 1.350.000ARS 1.200.00007 de jul de 202608 de ago de 2026
  1. 08 de ago de 2026ARS 1.350.000 → ARS 1.200.000-11.11%

Precios en Nuevo Quilmes

Mediana del barrio
USD 1.700
Avisos relevados
11
Esta propiedad
ARS 1.200.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nuevo Quilmes es USD 1.700, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carabelas 2345, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

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