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Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.700
= $ 2,6 M
Entrar te cuesta ~USD 5.457

Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 4 ambientes

Alquiler Departamento 4 Ambientes Cochera Residencias Nuevo Quilmes Plaza Don Bosco

Avenida Caseros 1700 · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Quilmes, 4 ambientes, 97 m², USD 1.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana m²
100 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Nuevo Quilmes

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES COCHERA RESIDENCIAS NUEVO QUILMES PLAZA DON BOSCO ALQUILER – RESIDENCIAS NUEVO QUILMES PLAZA Excelente departamento de 4 ambientes ubicado en el exclusivo complejo Residencias Nuevo Quilmes Plaza. Cuenta con amplio y luminoso living comedor, cocina, 3 dormitorios, 2 baños completos y toilette. Amplio balcón con parrilla, ideal para disfrutar del espacio exterior. El complejo ofrece excelentes amenities y servicios: pileta, quincho, SUM y seguridad 24 hs. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, espacios amplios y la tranquilidad de vivir en un complejo con seguridad y amenities.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.810
En 12 meses
~USD 2.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 5 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
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Educacion · 17 en la zona
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Parque lineal Villa Alcira11 min · 732 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico6 min · 386 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuevo Quilmes

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 1.700

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nuevo Quilmes es USD 1.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Caseros 1700, Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

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