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Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 4 ambientes
Departamento en alquiler
USD 2.000
+ ARS 550.000 de expensas
= $ 3,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.420

Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 4 ambientes

Departamento a Estrenar 4 Ambientes con Vista y Terraza - Nuevo Quilmes

Av. Caseros esq. (Don Bosco) · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
220 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Quilmes, 4 ambientes, 220 m², USD 2.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.000/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Nuevo Quilmes

Descripcion

Departamento a estrenar de 4 ambientes en Nuevo Quilmes, Don Bosco. Ubicado en torre con excelentes vistas panorámicas. Consta de living comedor amplio y luminoso, cocina independiente con lavadero, 3 dormitorios y 3 baños completos. Pisos de madera, ventanales corredizos que aportan gran luminosidad y aberturas de primera calidad. Superficie total de 220 m². Cuenta con acceso a solárium/terraza con vista abierta, ideal para disfrutar al aire libre. Incluye una cochera cubierta. Excelente oportunidad para vivir a estrenar en una de las zonas de mayor desarrollo de Quilmes. Consultá para coordinar una visita.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.420
Primer mes
USD 2.000
Deposito1mes
USD 2.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.101
En 12 meses
~USD 2.437

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Super Mercado Chino8 min · 502 m
Gran Marx · Avenida San Martin13 min · 847 m
Educacion · 13 en la zona
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Espacios verdes · 4 en la zona
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Salud
UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico8 min · 531 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico16 min · 993 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuevo Quilmes

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 2.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nuevo Quilmes es USD 1.500, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. Caseros esq. (Don Bosco), Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

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