Departamento en alquiler

USD 1.400

= $ 2,2 M

Entrar te cuesta ~USD 4.494

Departamento en alquiler en Nuevo Quilmes · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 Ambientes Cochera Parque Lineal Don Bosco Nuevo Quilmes Externo

Parque Lineal Don Bosco "Dr. Raúl Alfonsín" · Nuevo Quilmes, Don Bosco, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 85 m²
Sup. total: 90 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Nuevo Quilmes, 3 ambientes, 85 m², USD 1.400/mes (comparada contra 10 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 10
Mediana alquiler: USD 1.500/mes
Mediana m²: 80 m²

Comparar con 10 propiedades similares

2 dorm en Nuevo Quilmes

Descripcion

ALQUILER DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES COCHERA PARQUE LINEAL DON BOSCO NUEVO QUILMES EXTERNO Departamento 3 ambientes con cochera y amenities. Amplio departamento de 3 ambientes, muy luminoso y con excelente distribución. Cuenta con un espacioso living comedor y salida a balcon, cocina integrada amoblada, dos dormitorios con placard, toilette y baño completo. Incluye cochera semi cubierta. Posee calefaccion central frio calor, placard con interiores en ambos dormitorio, muebles de cocina completos con horno y anafe. El edificio ofrece excelentes amenities: quincho con parrilla, piscina, baño en el sector de recreación y seguridad permanente al frente. Ideal para quienes buscan comodidad, espacios amplios y servicios de calidad. Ideal ubicacion, frente a NUEVO QUILMES PLAZA

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494

Primer mes: USD 1.400
Deposito1mes: USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.400

En 3 meses

~USD 1.471

En 12 meses

~USD 1.706

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.500· 10 avisos — este aviso pide 7% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras

Super Mercado Chino10 min · 646 m

Gran Marx · Avenida San Martin12 min · 780 m

Carrefour Express14 min · 915 m

Educacion · 14 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº8 QUILMES · secundaria · publica5 min · 343 m

JARDIN DE INFANTES Nº911 · inicial · publica5 min · 350 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 BRIGADIER GENERAL DON JUAN MANUEL DE · primaria · publica7 min · 417 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Parque Lineal Quilmes-Don Bosco4 min · 255 m

Plaza de la Madre8 min · 527 m

Plaza Los Pumitas13 min · 845 m

Salud

UNIDAD SANITARIA VA. ALCIRA · centro de salud · publico11 min · 696 m

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico13 min · 844 m

CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico14 min · 903 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Nuevo Quilmes

Mediana del barrio: USD 1.400
Avisos relevados: 22
Esta propiedad: USD 1.400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Nuevo Quilmes es USD 1.400, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Nuevo Quilmes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias