venta
USD 120.000
Casa · 250m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
Parque Don Bosco·5 amb · 4 dorm · 250 m2·hace 35 dias
Mandaselo a alguien
Casa 3 ambientes en venta en Misiones 162, Parque Don Bosco
USD 95.000
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Casa en venta
USD 95.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 3 ambientes en ventaen Misiones 162, Parque Don Bosco
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 194 m²
- Sup. total
- 229 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Parque Don Bosco
Pide USD 95.000, un 51% menos que lo normal entre los 25 casas de 2 habitaciones en venta en Parque Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Misiones 162.
51% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 490lo normal · 1.000667
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 19% menos que los que ya salieron de oferta
- 37 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 194.000
- Tamaño normal
- 157 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 10 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 608
- Tardaron en salir
- 19 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle Misiones entre Lavalle y Maipú, a cuatro cuadras de la estación de tren de Don Bosco, a una cuadra de Montevideo y a tres cuadras de Avenida San martín.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con: -Ingreso a living-comedor -Cocina-comedor muy luminosa -Baño con ducha -Dos dormitorios con placard.
Principal en suite -Espacio de escritorio en planta alta -Amplio patio con parrilla -Garage cubierto para dos autos (o posible quincho)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 101.697 en total: USD 95.000 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 856.924/mes
Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Misiones 162
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
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Carnes FMB · Avenida Montevideo 1531 min · 84 m
Nikita · Avenida Montevideo5 min · 328 m
El Changuito · Avenida Montevideo5 min · 335 m
Educacion
· 27 en la zona
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº190 · otros · publica2 min · 142 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº412 PADRE PICHI · adultos · publica3 min · 184 m
JARDIN DE INFANTES JUAN XXIII · inicial · privada4 min · 257 m
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Plaza Carlos Guillermo Maier3 min · 184 m
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Salud
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CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico2 min · 157 m
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CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Misiones 162, Parque Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires
