venta
USD 75.000
Casa · 81m² · 2 Ambientes
Parque Don Bosco · 2 amb · 1 dorm · 81 m2 · hace 5 dias
Casa en venta en Parque Don Bosco · 3 ambientes
Casa de 3 Ambientes con Patio y Garage. Don Bosco Oeste.
Misiones 162 · Parque Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 194 m²
- Sup. total
- 229 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Parque Don Bosco, 3 ambientes, 194 m², USD 95.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
El inmueble se encuentra ubicado sobre la calle Misiones entre Lavalle y Maipú, a cuatro cuadras de la estación de tren de Don Bosco, a una cuadra de Montevideo y a tres cuadras de Avenida San martín.
La propiedad se desarrolla en dos plantas y cuenta con: -Ingreso a living-comedor -Cocina-comedor muy luminosa -Baño con ducha -Dos dormitorios con placard.
Principal en suite -Espacio de escritorio en planta alta -Amplio patio con parrilla -Garage cubierto para dos autos (o posible quincho)
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.697
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~1%
- USD 950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 840.410/mes
Necesitas ingresos por $ 3.361.640/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Misiones 162, Parque Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires
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