Casa 2 ambientes en venta en Montevideo 15, Parque Don Bosco

Casa 2 ambientes en ventaen Montevideo 15, Parque Don Bosco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
81 m²
Sup. total
151 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Parque Don Bosco

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 10% menos que lo normal entre los 5 casas de 1 habitacion en venta en Parque Don Bosco publicados a menos de 10 cuadras de Montevideo 15.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 926lo normal · 1.027789

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 6 m² menos que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
USD 83.219
Tamaño normal
87 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta ubicada entre Bernal y Don Boscos, ideal para quienes buscan un espacio funcional y con potencial. La propiedad cuenta con living, comedor y cocina integrada, ofreciendo un ambiente social cómodo. Posee 1 dormitorio y 1 baño. En el exterior, cuenta con un hermoso parque y terraza, perfectos para momentos al aire libre. Además, cuenta con lavadero. La superficie total es de 151 m², con 81 m² construidos, distribuidos en 1 planta. Excelente ubicación con acceso a transportes públicos, principales líneas de colectivos y estaciones de trenes como así también está cercana a comercios locales y del centro de Bernal Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios esenciales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Montevideo 15

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Carlos Guillermo Maier) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
Gran Marx · Avenida San Martin4 min · 228 m
Carnes FMB · Avenida Montevideo 1535 min · 331 m
Nikita · Avenida Montevideo11 min · 675 m
Educacion · 32 en la zona
NUEVO AMANECER · especial · privada1 min · 27 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº190 · otros · publica4 min · 258 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº46 BRIGADIER GENERAL DON JUAN MANUEL DE · primaria · publica6 min · 378 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Carlos Guillermo Maier4 min · 244 m
Plaza Manuel Belgrano9 min · 587 m
Plaza de la Madre9 min · 601 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION VILLA ITATI - DON BOSCO · centro de salud · publico4 min · 240 m
CENTRO ASISTENCIAL MUNICIPAL DON BOSCO · centro de salud · publico8 min · 526 m
SANATORIO POLICLINICO DE LA OBRA SOCIAL PARA EL PERSONAL DE LA INDUSTRIA DEL VIDRIO Y AFINES · hospital/clinica · obra social10 min · 639 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Montevideo 15, Parque Don Bosco, Don Bosco, Buenos Aires

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USD 75.000
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