venta
USD 99.500 USD 107.000 bajo 7%
Terreno · 404m²
Vila Marina I · 404 m2 · hace 23 dias
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Terreno en venta en Vila Marina 10, Vila Marina I
USD 109.000
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Terreno en venta
USD 109.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Vila Marina 10, Vila Marina I
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Precio frente a los parecidos de Vila Marina I
Pide USD 109.000, un 8% mas que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Vila Marina I publicados a menos de 5 cuadras de Vila Marina 10.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 273lo normal · 253281
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 101.000
- Tamaño normal
- 535 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 116.685 en total: USD 109.000 del aviso mas USD 7.685 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 983.207 por mes con ingresos de $ 3,9 M.
Costo total realUSD 116.685
- Precio del aviso
- USD 109.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.638
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.090
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.957
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 983.207/mes
Necesitas ingresos por $ 3.932.828/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Vila Marina 10
A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Principal Vilal La Ñata) a 12 minutos.
Espacios verdes
Plaza Principal Vilal La Ñata12 min · 770 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Vila Marina I
El precio de terrenos en Vila Marina I esta hoy en una mediana de USD 259 por m², un 0,7% mas que en septiembre de 2026 y un 1,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de terrenos en Vila Marina I
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 259/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.7%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Vila Marina I.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vila Marina 10, Vila Marina I, Dique Lujan, Buenos Aires
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