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Terreno en venta en Vila Marina I
Lote en Venta en Vila Marina I, con Amarra
Vila Marina 1 0 · Vila Marina I, Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 405 m²
Terreno en Vila Marina I, 405 m², USD 105.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 102.500). El m² de lote sale USD 259 contra USD 255 de la mediana (+1,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 28
- Mediana precio
- USD 102.500
- Mediana precio/m²
- USD 255
- Mediana m²
- 404 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 105.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.541
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.812
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.674.460/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Vila Marina I
- Mediana del barrio
- USD 105.000
- Avisos relevados
- 32
- Esta propiedad
- USD 105.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Vila Marina I es USD 105.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Vila Marina I: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Vila Marina 1 0, Vila Marina I, Dique Lujan, Buenos Aires
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