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Terreno en venta en Laguna Grande
Terreno en venta
USD 145.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 228,9 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Laguna Grande

Terreno Lote en Venta en Laguna Grande, Villanueva, Tigre

Lote en Venta en Laguna Grande, Villanueva 100 · Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
660 m²

Precio frente a los parecidos de Laguna Grande

Conviene mirarla

Pide USD 145.000, un 21% menos que lo normal entre los 86 terrenos parecidos en venta en Laguna Grande publicados a menos de 10 cuadras de Lote en Venta en Laguna Grande, Villanueva 100.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 220lo normal · 276361

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 182.417
Tamaño normal
670 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
93 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 289
Tardaron en salir
7 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Laguna Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Laguna Grande

El precio de terrenos en Laguna Grande esta hoy en una mediana de USD 276 por m², un 4,5% menos que en septiembre de 2026 y un 4,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 33 avisos publicados.

Precios de terrenos en Laguna Grande

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 276/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 33 avisos del segmento publicados en Laguna Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote en Venta en Laguna Grande, Villanueva 100, Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires

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