venta
USD 145.000
Local comercial · 52m² · 1 Cochera
Laguna Grande·52 m2·hace 47 dias
Mandaselo a alguien
Local en venta en Laguna Grande
USD 155.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en venta
USD 155.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en venta en Laguna Grande
Local en Venta en El Centro Comercial Ven - Villanueva
Av. Italia 4451 - Laguna Grande · Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 61 m²
Precio frente a los parecidos de Laguna Grande
Pide USD 155.000, un 9% menos que lo normal entre los 10 locales parecidos en venta en Laguna Grande publicados a menos de 10 cuadras de Av. Italia 4451 - Laguna Grande.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.541lo normal · 2.788
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 170.096
- Tamaño normal
- 58 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.885
- Tardaron en salir
- 15 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
NUEVO VALOR ! ALQUILADO HASTA 31 DE OCTUBRE DEL 2026 Local comercial de 62 m2, ubicado en un segundo piso, en venta en el Centro Comercial VEN, con inmejorable ubicación en Villanueva. muy lindo local, con excelente ubicación en el segundo piso, buena orientación incluye cochera descubierta
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 165.927 en total: USD 155.000 del aviso mas USD 10.927 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.398.138 por mes con ingresos de $ 5,6 M.
Costo total realUSD 165.927
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.398.138/mes
Necesitas ingresos por $ 5.592.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Av. Italia 4451 - Laguna Grande, Laguna Grande, Dique Lujan, Buenos Aires
