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Departamento en venta en Terrazas de Santa Maria · 3 ambientes
Departamento en Venta en Terrazas de Santa Maria, Villanueva, Tigre, 2 Ambientes
Departamento en Venta en Terrazas de Santa Maria, Villanueva, Tigre, 2 Ambientes · Terrazas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Departamento en Terrazas de Santa Maria, 3 ambientes, 90 m², USD 198.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 197.500). El m² sale USD 2.200 contra USD 2.023 de la mediana (+8,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 197.500
- Mediana precio/m²
- USD 2.023
- Mediana m²
- 98 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 198.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.792
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.980
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.187
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.144.036/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Precios en Terrazas de Santa Maria
- Mediana del barrio
- USD 125.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 198.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Terrazas de Santa Maria es USD 125.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Departamento en Venta en Terrazas de Santa Maria, Villanueva, Tigre, 2 Ambientes, Terrazas de Santa Maria, Dique Lujan, Buenos Aires
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