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Departamento en alquiler en Vila Vela · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 980.000
+ ARS 380.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 3,1 M

Departamento en alquiler en Vila Vela · 2 ambientes

Dueño Departamento Alquiler Flexible Sobre El Lago a 5' Nordelta Tigre

Vila Vela (Terrazas Al Lago) · Vila Vela, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vila Vela, 2 ambientes, 45 m², ARS 980.000/mes (comparada contra 6 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 6 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en ARS contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
6
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 6 propiedades similares
1 dorm en Vila Vela

Descripcion

El valor corresponde al alquiler mínimo trimestral con pago anticipado. Vivi en un depto sintiéndote de vacaciones!!! Increíble departamento con balcón y parrilla sobre el lago. Acceso al la laguna más transparente de Tigre desde tu jardín! Nadá, hace kayak, SUP, remo sobre un lago transparente, lleno de peces. 2 ambientes con amplio balcón, sobre el lago, cocheras cubierta subterránea. Viví de vacaciones en Tigre, el depto tiene una ubicación privilegiada, con rápido acceso a Panamericana, a metros del centro comercial de Villanueva y a 5 minutos de Nordelta. Centro comercial con Jumbo, opciones gastronómicas y todo lo que necesitas, a 2minutos en bici. Expensas estimadas 380.000, incluyen calefacción central, aire condicionado centralizado y agua (por este motivo, pueden variar segun consumos del edificio). Modalidades de alquiler: 1- Flexible. Pago anticipado de contrato semestral, trimestral o anual 2- Tradicional. Garantia propietaria de CABA, recibo de sueldo del garante y del titular del contrato Los contratos en ARS poseen cláusula de ajuste trimestral segun IPC. Ambas modalidades requieren deposito de garantia de 1,5meses No se abona comisión inmobiliaria

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.145.800
Primer mes
$ 980.000
Deposito1mes
$ 980.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.185.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 980.000
En 3 meses
~$ 1.029.594
En 12 meses
~$ 1.193.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria14 min · 898 m
Vila Terra14 min · 902 m
Jumbo15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vila Vela (Terrazas Al Lago), Vila Vela, Dique Lujan, Buenos Aires

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