Departamento en alquiler en Vila Vela · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.000
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en alquiler en Vila Vela · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes con Jardin Vista Al Agua en Alquiler en Vila Vela, Villanueva, Tigre

Vila Vela Villanueva Tigre 0 · Vila Vela, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
49 m²
Sup. total
119 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Vila Vela, 2 ambientes, 49 m², USD 1.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 42,9% por encima de la mediana del set (USD 700).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 700/mes
Mediana expensas
ARS 600.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Vila Vela

Descripcion

Departamento 2 Ambientes con Jardín Propio al Lago | Vila Vela | 2 Cocheras • Villanueva Se alquila sin muebles. Contrato de 1 año con pago por anticipado. Consultar por periodos mas cortos (minimo 3 meses). Viví la experiencia de un departamento con la comodidad y privacidad de una casa, con jardín propio y acceso directo a la laguna. Excelente departamento de 2 ambientes, ubicado en Vila Vela, uno de los barrios cerrados de Villanueva, Tigre, con una increíble vista al lago y orientación norte. La propiedad cuenta con: Living comedor con salida directa al jardín y al lago. Cocina integrada con desayunador. Dormitorio en suite con vestidor. Toilette de recepción. Jardín propio sobre el lago, con acceso directo al agua. 2 cocheras, una de ellas cubierta/subterránea. Calefacción y aire acondicionado. Ascensor. Seguridad 24 horas. Un entorno ideal para disfrutar de la naturaleza y el agua: kayak, SUP, remo o simplemente relajarse frente al lago. Ubicación Excelente ubicación, con rápido acceso a Panamericana, a metros del centro comercial de Villanueva y a solo 5 minutos de Nordelta. Expensas: $600.000 (mes referencia: agosto/26) Una propiedad diferente, ideal para quienes buscan la tranquilidad de un entorno de lago sin resignar comodidad ni cercanía a Nordelta. AMENITIES Y SERVICIOS: Acceso directo a la laguna Santa Clara • Muelle de uso común • Circuito peatonal • Amplios espacios verdes • Acceso al agua para deportes náuticos sin motor • Restaurante dentro del complejo • Laundry • Seguridad 24 hs • Estacionamiento de cortesía • Cocheras cubiertas y semicubiertas.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.210
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.210

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 650· 9 avisos — este aviso pide 54% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria14 min · 898 m
Vila Terra14 min · 902 m
Jumbo15 min · 961 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vila Vela Villanueva Tigre 0, Vila Vela, Dique Lujan, Buenos Aires

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