Departamento en alquiler en Vila Vela · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Vila Vela · 2 ambientes

Departamento en Vila Vela, Villanueva

Vila Vela. Villanueva · Vila Vela, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Vila Vela

Piden de mas

Sale $ 1.783.725 por mes con expensas, un 6% mas que lo normal entre los 12 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Vila Vela publicados a menos de 10 cuadras de Vila Vela. Villanueva.

6% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.783.725lo normal · 1.681.013

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • 9 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 1.681.013/mes
Tamaño normal
50 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.550.000
Tardaron en salir
20 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En Villanueva se encuentra este impecable departamento de dos ambientes en ALQUILER en el exclusivo complejo Vila Vela. Con una ubicación privilegiada frente a la laguna que comparte con el Barrio Santa Clara y un diseño pensado para maximizar las visuales. El departamento cuenta con una superficie total de 65 m². El interior presenta un amplio y luminoso living comedor con cocina integrada, generando un ambiente abierto y moderno. El dormitorio, equipado con placard, también goza de vistas directas a la laguna. El baño completo presenta terminaciones de excelente calidad, y el balcón terraza, con parrilla incluida, constituye un espacio ideal para disfrutar del aire libre con privacidad. DISPONIBLE A PARTIR DE OCTUBRE. Condiciones de alquiler USD 750 mensuales: Contrato por 1 año Opción mensual con: • Garantía propietaria (CABA). • Recibos de sueldo de inquilino y garante. • No se acepta seguro de caución. Opción pago anticipado total: • Opcion de pago adelantado USD700. • No se requiere garantía propietaria Expensas: $600.000 (Incluyen: ARBA, ABL, AYSA, calefacción por losa radiante central) En cuanto a su ubicación, Vila Vela se encuentra a solo diez minutos de Nordelta y a cinco minutos de Ingeniero Maschwitz. A pocos metros se sitúa el centro comercial Villa Terra que cuenta con múltiples servicios y el Supermercado Jumbo. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.408: primer mes USD 750, deposito USD 750 y comision inmobiliaria USD 908.

Costo de entradaUSD 2.408
Primer mes
USD 750
Deposito1mes
USD 750
Comision inmobiliaria1mes
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 750
En 3 meses
~USD 788
En 12 meses
~USD 914

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 16 minutos.

Compras
La Carlota Proveeduria16 min · 997 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Vila Vela

Mediana del barrio
USD 750
Avisos relevados
11

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Vila Vela es USD 750, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vila Vela. Villanueva, Vila Vela, Dique Lujan, Buenos Aires

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