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Casa en venta en San Francisco · 5 ambientes
Casa en Venta en Barrio San Francisco, Villa Nueva, Sobre Lote 800 m² *apto Credito*
Barrio San Francisco Complejo Villanueva · San Francisco, Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 179 m²
- Sup. total
- 799 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de San Francisco
Pide USD 400.000, un 12% mas que lo normal entre los 185 casas de 3 habitaciones en venta en San Francisco publicados a menos de 10 cuadras de Barrio San Francisco Complejo Villanueva.
12% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 27% mas bajas que lo normal
- 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 358.000
- Tamaño normal
- 196 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 176 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.090
- Tardaron en salir
- 35 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 428.200 en total: USD 400.000 del aviso mas USD 28.200 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.608.099 por mes con ingresos de $ 14,4 M.
- Precio del aviso
- USD 400.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.680
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.520
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.432.396/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio San Francisco Complejo Villanueva, San Francisco, Dique Lujan, Buenos Aires
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Casa · 140m² · 5 Ambientes · 2 Cocheras
