venta
USD 590.000
Casa · 256m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
San Francisco · 5 amb · 4 dorm · 256 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 350.000
+ ARS 400.000 de expensas
Casa en venta en San Francisco · 5 ambientes
Benabidez, Casa en Venta en Barrio San Francisco
Aristóbulo del Valle 5155 · San Francisco, Dique Lujan, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 185 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Francisco, 5 ambientes, 140 m², USD 350.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 374.675
- Precio del aviso
- USD 350.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 8.470
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 12.705
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.062.050/mes
Necesitas ingresos por $ 12.248.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado10 min · 645 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Aristóbulo del Valle 5155, San Francisco, Dique Lujan, Buenos Aires
