Casa en venta en San Francisco · 5 ambientes

Casa en venta en San Francisco · 5 ambientes

Casa en Venta 5 Ambientes en San Francisco con Parrillay Pileta

Boulevard de Todos los Santos · San Francisco, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Antigüedad
13 años
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Francisco

Esta en lo normal

Pide USD 320.000, un 2% mas que lo normal entre los 85 casas de 3 habitaciones en venta en San Francisco publicados a menos de 10 cuadras de Boulevard de Todos los Santos.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.133lo normal · 2.0921.8912.233

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 313.725
Tamaño normal
174 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
88 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.997
Tardaron en salir
34 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa de dos plantas en San Francisco Excelente casa de dos plantas, ubicada en el barrio cerrado San Francisco, sobre un amplio lote de 900 m² y con 750 m² cubiertos. Cuenta con 5 ambientes, 3 dormitorios, incluyendo suite, 3 baños, toilette, living, comedor, estudio y cocina. En el exterior ofrece un amplio jardín, patio, pileta y parrilla. La propiedad dispone además de chimenea, placards, calefacción, gas natural, cisterna, conexión para lavarropas y alarma. Cochera para 2 vehículos y estacionamiento para visitantes. El barrio cuenta con seguridad y acceso controlado, portón automático, áreas verdes, juegos infantiles, cancha de fútbol y cancha polideportiva. Antigüedad: 13 años. Orientación Norte. Expensas: $480.000. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Mudafy Futuro se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Fernando Martin Almiron Matrícula: CMCPSI 5070. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado6 min · 409 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulevard de Todos los Santos, San Francisco, Dique Lujan, Buenos Aires

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