Casa en venta en Complejo Villanueva · 4 ambientes
Casa en venta
USD 540.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en Complejo Villanueva · 4 ambientes

Venta Casa con Costa de Laguna 3 Dorm. Escritorio o Play en Pb, Dependencia Galeria San Marco

Deán Funes 2000 · Complejo Villanueva, Dique Lujan, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Complejo Villanueva, 4 ambientes, 200 m², USD 540.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en San Marco AL AGUA!! Venta con Renta Una casa diseñada para disfrutar del entorno, racionalista/ moderna, super luminosa con ambientes bien definidos. en Planta baja un Hall de recepción, toilette, living comedor con doble altura super luminoso, cocina con barra desayunadora y mesada de silestone, comedor diario con salida a la galería, Family, lavadero y dependencia de servicio. En Planta Alta dormitorio ppal en suite y 2 dormitorios con un baño completo. Interiores de placard y vestidor de arquimadera. El pasillo balconea al living y tiene baranda de blindex. galería con parrilla con cerramiento plegable, piscina iluminada con cerramiento de blindex, . Pisos de porcelanato simil madera, aberturas de aluminio, splits en todos los ambientes y losa radiante. Orientado su jardin al Noroeste, hace que sea un lugar unico , su extenso y parquizado jardin con la pileta y diferentes rincones para disfrutar todo el año de TU CASA Espectacular vista al lago desde toda la casa. San Marco está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. San Marco es un Barrio Privado cuya principal caracteristica es su Gran Laguna con islas y salida directa al Rio Lujan, por ese motivo los lotes pueden tener amarras privadas. El 85% de los lotes se ubican sobre el agua, tienen salida directa a espejos acuáticos ya sea a la laguna o al canal con salida al río.- En total son 357 lotes con una superficie promedio de 900 m2 y cerca de 200 casas construidas. PROPIEDAD A LA ESPERA DE LA GESTION DEL COTI POR PARTE DEL PROPIETARIO Federico P. Stocchetti

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 578.070
Precio del aviso
USD 540.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.068
Sellos y tasas~1%
USD 5.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.602

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.777.067/mes

Necesitas ingresos por $ 19.108.269/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Deán Funes 2000, Complejo Villanueva, Dique Lujan, Buenos Aires

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