Casa en venta en Rio Sarmiento
Casa en venta
USD 320.000

Casa en venta en Rio Sarmiento

Complejo Turistico - Rio Sarmieto

Rio Sarmiento · Rio Sarmiento, Delta del Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Rio Sarmiento, 2000 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,0% por encima de la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 160 contra USD 100 de la mediana (+60,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~37,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 200.000
Mediana precio/m²
USD 100
Mediana m²
2000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Rio Sarmiento

Descripcion

-OPORTUNIDAD DE NEGOCIO- ALQUILER DE LA TOTALIDAD DEL COMPLEJO TURÍSTICO SOBRE RIO SARMIENTO El complejo cuenta con 3 cabañas tipo duplex, una casa principal, un parador gastronómico, y un hermoso y comodo muelle de mas de 90 metros, espectacular parque con pileta bordeada de deck, pequeño vestuario y parrillas. También cuenta con un vagón de tren reciclado y convertido en cocina gastronómica. Todo protegido y funcional para los días de marea alta. La propiedad tienen 22 metros de frente por 100 de fondo Las cabañas están totalmente equipadas para hospedar a 6 personas. Living comedor con cocina integrada y un entrepiso el cual cuenta con una cama matrimonial y una cama cucheta, cómodo baño completo y Cuarto principal con cama matrimonial . Todas las unidades cuentan con un aire acondicionado frio calor y servicio de wifi. La Casa Principal es 85 m2 cuenta con una cocina comedor de grandes dimensiones, living con vista al rio, un baño completo y 3 habitaciones. Hogar a Leña y 2 aires acondicionados. Valor mensual $100.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.804.315/mes

Necesitas ingresos por $ 11.217.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº912 MARCOS SASTRE · inicial · publica10 min · 639 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 GENERAL JOSE I. ARIAS · primaria · publica14 min · 904 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 HORACIO QUIROGA · secundaria · publica14 min · 906 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rio Sarmiento, Rio Sarmiento, Delta del Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rio Sarmiento

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Casa en venta
WhatsApp