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Casa en venta en Capitan · 4 ambientes
Casa en venta
USD 85.000
= $ 129,3 M
Cuota UVA desde $ 734.708/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Capitan · 4 ambientes

Casa en Venta en Capitan, Zona Delta, Tigre

Rio o Arroyo Capitán Carpinchera 100 · Capitan, Delta del Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Capitan, 4 ambientes, 120 m², USD 85.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Río Capitán a metros del Arroyo Las Casas: Carpinchera Características: Muy linda casa para vivienda permanente o fin de semana. Medidas del lote: 22 metros de frente al Capitán; 150 metros de fondo ver planos. Superficie Total: 5.100 m2 aproximadamente. Destino: Por su ubicación y entorno, es ideal para vivienda permanente o fin de semana. Servicios: Hay servicio de luz y gas a granel. Transporte: Amplio servicio de lancha de pasajeros y almacenera. Se accede con embarcación propia familiar desde Tigre, 30 minutos. Zonificación: Zona Delta residencial consolidado. Uso vivienda unifamiliar y hotelería. Verificar usos en la Municipalidad de Tigre. Otras consideraciones: SI LO QUE BUSCAS EN ALGO DIFERENTE A TODO Y CON TODA LA MAGIA DEL DELTA. EMPIEZA AHORA. Muy linda propiedad, todo en alto y libre de mareas. Amplia casa de madera, todo en alto y libre de mareas. Un muy lindo parque. Totalmente privado. Canal lateral. Ideal playa de arena. 3 dormitorios. Cocina Comedor. Baño. Lugar de guarda de herramientas. Parrilla.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 734.708/mes

Necesitas ingresos por $ 2.938.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD RIO CAPITAN · centro de salud · publico9 min · 602 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Capitan

Mediana del barrio
USD 79.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de las casas en venta en Capitan es USD 79.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rio o Arroyo Capitán Carpinchera 100, Capitan, Delta del Tigre, Buenos Aires

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