Terreno en venta en El Paso
Terreno en venta
USD 90.000

Terreno en venta en El Paso

Lote en Venta de 745 m² en El Paso, Pilar

Lote en Venta de 745m² en El Paso, Pilar, Chacabuco 6537 · El Paso, Del Viso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
745 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Paso, 745 m², USD 90.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 121 contra USD 99 de la mediana (+22,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
744 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en El Paso

Descripcion

Muy lindo lote interno de 745m² con orientación Este en venta en El Paso Barrio Privado, Pilar. Valor de venta: U$ 90.000- *Consultar por formas de pago/financiación. EL PASO es un nuevo proyecto de Barrio Privado ubicado en Del Viso con excelentes accesos pavimentados a 800 mts de Ruta 8, a tan solo 50´ de Capital y 10´ de la panamericana ramal Pilar. Lindero con el barrio cerrado La Peregrina, el Argentino Golf Club y Pasión Eventos (sede Del Viso). La primera etapa de este barrio estará conformada por 240 lotes con superficies desde 600m² a 1000m², algunos exclusivos con vista a al arroyo y otros con costa a la laguna. Contará también con pileta, SUM, espacio de co-working, sendero aeróbico de 3km, Club House con sector deportivo, (tenis, padel, fútbol) grandes espacios verdes recreativos sobre el arroyo, el bosque y la laguna, seguridad y vigilancia las 24hs. Contacto: +54 9 11 Ver datos / Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.384/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica7 min · 449 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ADA MARIA ELFLEIN · primaria · publica7 min · 450 m
Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA A PUERTAS ABIERTAS SOLO POR HOY · clinica especializada · privado4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Paso

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Paso es USD 70.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en Venta de 745m² en El Paso, Pilar, Chacabuco 6537, El Paso, Del Viso, Buenos Aires

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