Terreno en venta en El Paso
Terreno en venta
USD 70.213

Terreno en venta en El Paso

Lote en Venta de 740 m² en El Paso, Pilar

Lote en Venta de 740m² en El Paso, Pilar, Chacabuco 6537 · El Paso, Del Viso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
740 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Paso, 740 m², USD 70.213 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 95 contra USD 99 de la mediana (-4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
15
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
745 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en El Paso

Descripcion

Muy lindo lote de 740m² con orientación Este en venta en El Paso Barrio Privado, Pilar. Valor de venta: U$ 70.213.- Forma de pago: 25% de anticipo + 3 refuerzos + 36 cuotas con ajuste CAC. Descuentos: 10% por pago de contado. 5% en el pago de refuerzos adelantados. *Consultar por descuentos en compra de varios lotes. EL PASO es un nuevo proyecto de Barrio Privado ubicado en Del Viso con excelentes accesos pavimentados a 800 mts de Ruta 8, a tan solo 50´ de Capital y 10´ de la panamericana ramal Pilar. Lindero con el barrio cerrado La Peregrina, el Argentino Golf Club y Pasión Eventos (sede Del Viso). La primera etapa de este barrio estará conformada por 240 lotes con superficies desde 600m² a 1000m², algunos exclusivos con vista a al arroyo y otros con costa a la laguna. Contará también con pileta, SUM, espacio de co-working, sendero aeróbico de 3km, Club House con sector deportivo, (tenis, padel, fútbol) grandes espacios verdes recreativos sobre el arroyo, el bosque y la laguna, seguridad y vigilancia las 24hs. Contacto: +54 9 11 Ver datos / Ver datos Cristián Mieres. C.M.C.P.S.I. Nº5151 Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.162
Precio del aviso
USD 70.213
Escritura y honorarios~2%
USD 1.699
Sellos y tasas~1%
USD 702
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.548

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 614.273/mes

Necesitas ingresos por $ 2.457.094/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.553) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 ADA MARIA ELFLEIN · primaria · publica3 min · 166 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica3 min · 167 m
Salud
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Paso

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 70.213

El precio mediano de los terrenos en venta en El Paso es USD 70.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en Venta de 740m² en El Paso, Pilar, Chacabuco 6537, El Paso, Del Viso, Buenos Aires

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