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Terreno en venta en El Paso
Terreno en venta
USD 90.000
= $ 138,6 M
Cuota UVA desde $ 787.384/mes · ingresos $ 3,1 M

Terreno en venta en El Paso

Lote en Venta de 744 m² en El Paso, Pilar

Lote en Venta de 744m² en El Paso, Pilar, Chacabuco 6537 · El Paso, Del Viso, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
744 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Paso, 744 m², USD 90.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 28,6% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² de lote sale USD 121 contra USD 99 de la mediana (+22,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
745 m²
Comparar con 15 propiedades similares
en El Paso

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 96.345
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~1%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 787.384/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº33 16 DE SEPTIEMBRE · secundaria · publica7 min · 449 m
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Salud
COMUNIDAD TERAPEUTICA A PUERTAS ABIERTAS SOLO POR HOY · clinica especializada · privado4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Paso

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Paso es USD 70.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lote en Venta de 744m² en El Paso, Pilar, Chacabuco 6537, El Paso, Del Viso, Buenos Aires

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