Terreno en venta en Santa Barbara
Terreno en venta
USD 550.000

Terreno en venta en Santa Barbara

Lote Central en venta en Santa Barbara

BARRIO CERRADO SANTA BÁRBARA · Santa Barbara, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
872 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Santa Barbara, 872 m², USD 550.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por encima de la mediana del set (USD 400.000). El m² de lote sale USD 631 contra USD 517 de la mediana (+21,9%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 400.000
Mediana precio/m²
USD 517
Mediana m²
773 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Barbara

Descripcion

Lote interno arbolado de 872 metros en venta en el barrio cerrado Santa Barbara, En Exclusividad. Excelente ubicación. Uno de los pocos lotes disponibles! El barrio cerrado Santa Bárbara se caracteriza por la gran superficie que ocupa, un entorno tranquilo y seguro, y su gran privacidad. El tamaño promedio de sus lotes, su importante arboleda -de mas de 20 años de antiguedad y las 70 hectáreas de Lago, son otro diferencial de este desarrollo, donde es común ver a niños de distintas edades jugando tranquilos en sus plazas, calles y jardines. Santa Bárbara cuenta, además, con una laguna central que refuerza su identidad. Se trata de un amplio espejo de agua que brinda la posibilidad de realizar actividades náuticas. Pegado a este desarrollo se encuentra el Club Santa Bárbara, que suma vida deportiva a los residentes de Santa Bárbara, como así también eventos sociales

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 588.775
Precio del aviso
USD 550.000
Escritura y honorarios~2%
USD 13.310
Sellos y tasas~1%
USD 5.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.965

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.761.179/mes

Necesitas ingresos por $ 19.044.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Paseo Comercial Santa Barbara2 min · 109 m
San Diego · General Jose Maria Paz15 min · 951 m
Educacion
HANS CHRISTIAN ANDERSEN · primaria · privada10 min · 634 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº2 BRIG. GENERAL JUAN MANUEL DE ROSAS · secundaria · publica14 min · 885 m
Espacios verdes
Plaza Eva Peron5 min · 352 m
Plaza La Democracia14 min · 874 m
Plaza General Angel Pacheco15 min · 946 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

BARRIO CERRADO SANTA BÁRBARA, Santa Barbara, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Barbara

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Terreno en venta
WhatsApp