Departamento en alquiler en Villanueva · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 500.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villanueva · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Vila Vela, Villanueva, Tigre

Vila Vela 100 · Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villanueva, 2 ambientes, 50 m², USD 900/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por encima de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
59 m²
Comparar con 5 propiedades similares
1 dorm en Villanueva

Descripcion

Departamento 2 Ambientes en Planta Baja con Jardín con una increíble vista a la mejor laguna cristalina de 42 hectáreas donde podrás nadar y realizar deportes acuáticos sin motor. La Unidad cuenta con un living comedor con cocina integrada. Toilette de Recepción. Dormitorio en Suite con Vestidor. Ambos Ambientes con Vista al lago y Salida al jardín con hermosa Galería. 2 Cochera, una suterránea cubierta y otra descubierta. Con una ubicación privilegiada, con rápido acceso a Panamericana, y a metros del centro comercial de Villanueva y a sólo 5 minutos de Nordelta. El Complejo Cuenta con Restaurante. Las Expensas incluyen la calefacción central, aire condicionado central y agua. Requisitos: Forma de Pago: Anticipado, que puede ser trimestral, semestral ó anual. Garantia propietaria de CABA. Ingresos en blanco comprobables (recibo de sueldo del garante y del titular del contrato) Deposito en Garantía: 1 Mes y medio. . Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable: Paula Mendez CMCPSI 6263 CUCICBA 7579 Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 946
En 12 meses
~USD 1.096

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 775· 6 avisos — este aviso pide 16% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria14 min · 898 m
Vila Terra14 min · 902 m
Jumbo15 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vila Vela 100, Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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