Departamento en alquiler en Villanueva · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 900
+ ARS 600.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villanueva · 2 ambientes

Departamento en alquiler en Vila Vela

Vila Vela · Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villanueva, 2 ambientes, 45 m², USD 900/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,2% por debajo de la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.100/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Villanueva

Descripcion

El valor corresponde al alquiler mínimo trimestral con pago anticipado. Descubra este encantador departamento en planta baja, ubicado en Vila Vela, en el exclusivo complejo de Villanueva, Tigre. Con una orientación norte, este departamento ofrece 45 m2 cubiertos, distribuidos en 2 ambientes, 1 dormitorio, y 2 baños completos. El diseño incluye una cocina con excelente iluminacion, comedor diario, living comedor, y un acogedor jardín y patio. Disfrute de la tranquilidad y seguridad de este entorno, con servicios como agua corriente, electricidad, alumbrado público y TV cable en el edificio. Con sólo 6 años de antiguedad, el departamento es apto para mascotas y ofrece aire acondicionado individual. Además, dispone de cochera fija y acceso a amenities. La seguridad es prioritaria con vigilancia 24 horas. Gastos mensuales de $600.000. No pierda la oportunidad de vivir en un lugar luminoso con vistas al lago. Martin Castro Propiedades Matricula CMCPSI 6476, CUCICBA 6973

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.889
Primer mes
USD 900
Deposito1mes
USD 900
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 900
En 3 meses
~USD 958
En 12 meses
~USD 1.157

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: USD 900· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria14 min · 898 m
Vila Terra14 min · 902 m
Jumbo15 min · 961 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Vila Vela, Villanueva, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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