Casa en venta en Laguna Grande · 8 ambientes
Casa en venta
USD 405.000

Casa en venta en Laguna Grande · 8 ambientes

Casa en Venta en Laguna Grande, Villanueva, Tigre

RETASADA! Casa en venta en una planta con 4 dormitorios en Laguna Grande, Villanueva. · Laguna Grande, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
183 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Laguna Grande, 8 ambientes, 183 m², USD 405.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

RETASADA Muy linda casa en obra desarrollada en una planta sobre lote en esquina en el barrio Laguna Grande, Villanueva. Fecha de entrega Junio 2026. Se trata de una casa muy luminosa por su orientacion Noroeste, con un jardin super amplio. Se ingresa por un hall con placard de recepción, living-comedor con cocina integrada. Posee 2 dormitorios con placard con un baño compartimentado. Suite principal con amplio vestidor y baño con doble bacha. EScritorio, toilette, playroom o 4to dormitorio. Dependencia de servivio con baño. Muy buena galeria con sector de parrilla, mesada y bacha. Pileta revestida con luces y filtro. EQUIPAMIENTO Y TERMINACIONES: Calefacción por piso radiante caldera dual marca Baxi, preinstalación de AA en todos los ambientes, pisos de porcelanato símil madera Rostock de gran formato en toda la casa, salvo baños (Porcelanato ILVA) y sector servicio (Porcelanato Alberdi). Griferías FV, y Roca, mesadas de cuarzo blanco Purastone/Silestone o similar. Carpinterías exteriores de Aluminio negro A30 y Módena con doble vidrio hermético. Puertas interiores con tablero liso altura 2.20, puerta principal de madera maciza en Kiri con vidrio de seguridad en visor lateral, cerradura biométrica. Frentes de placard melamina blanca de Egger, interiores de placard y vestidor en blanco. Amoblamiento de cocina con frentes en Gris y Madera, cajones con guías telescópicas y bisagras cierre suave. Bacha Johnson Luxor, horno eléctrico y anafe a gas. Revestimiento exterior de polímeros plásticos terminación intermedia, frente en PB revestido con siding vertical en ambos laterales. Pileta de natación revestida, con filtro y bomba. Accesos peatonales en pórfido y vehiculares en hormigón peinado. Pérgola lateral en madera tratada para exterior. Sector galería con cubierta de chapa prepintada blanca, cielorraso de enlistonado de madera sin nudos. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 433.553
Precio del aviso
USD 405.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.801
Sellos y tasas~1%
USD 4.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.702

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.542.769/mes

Necesitas ingresos por $ 14.171.077/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 101.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

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