Casa en venta en Laguna Grande · 6 ambientes
Casa en venta
USD 635.000

Casa en venta en Laguna Grande · 6 ambientes

Casa en Venta en Laguna Grande, Villanueva

Laguna Grande - Villanueva 100 · Laguna Grande, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Laguna Grande, 6 ambientes, 240 m², USD 635.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en Venta en Laguna Grande – Villanueva • 4 Suites -Lote al Agua con Muelle Propio Ubicada sobre un lote al agua de 700 m² , fue concebida para quienes valoran el diseño, la calidad constructiva y el privilegio de disfrutar cada día frente a la laguna. Desarrollada en dos plantas, cuenta con 240 m² cubiertos, más una galería cerrada de 25 m², totalizando 265 m² de espacios cuidadosamente diseñados para combinar elegancia, funcionalidad y confort. Desde el ingreso, la casa sorprende por la amplitud de sus ambientes y la luz natural que ingresa a través de grandes paños vidriados, integrando el interior con el jardín y el paisaje. El living comedor se desarrolla como un gran espacio de encuentro, acompañado por una cocina de concepto abierto con una amplia isla central, Uno de los grandes diferenciales de la propiedad es su exclusiva cava, oculta detrás de un revestimiento de madera mediante un sistema de apertura invisible que aporta personalidad y sofisticación. En la planta baja también se encuentra una sala de cine o playroom, además de toilette de recepción, lavadero independiente y baño completo de servicio. La planta alta, cuatro cómodas suites, todas con excelente iluminación y placares completos. La suite principal suma un amplio vestidor y un baño diseñado con materiales de primera calidad. El exterior la galería, completamente cerrada con paneles de vidrio templado, permite disfrutarla durante todo el año y cuenta con parrilla a gas. El jardín parquizado acompaña una piscina revestida en Piedra Bali, un sector de fogonero y un muelle privado con salida directa a la laguna. Detalles destacados • Lote al agua de 700 m² con orientación este. • 265 m² cubiertos totales. • Cuatro dormitorios en suite. • Suite principal con vestidor. • Sala de cine o playroom. • Cocina integrada con gran isla central. • Cava oculta con sistema de puerta invisible. • Galería cerrada con vidrio templado. • Parrilla a gas. • Piscina revestida en Piedra Bali. • Muelle privado y sector de fogonero. • Calefacción por losa radiante. • Preinstalación para equipos de aire acondicionado. • Sanitarios y griferías de primera línea. Laguna Grande ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza y comodidad. Su excelente ubicación dentro de Villanueva y su centro comercial en el acceso —con supermercado, gastronomía, cafeterías y servicios— permiten disfrutar de un entorno tranquilo sin resignar practicidad.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 679.767
Precio del aviso
USD 635.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.367
Sellos y tasas~1%
USD 6.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.569.862/mes

Necesitas ingresos por $ 22.279.449/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 158.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Laguna Grande - Villanueva 100, Laguna Grande, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

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