Casa en venta en Laguna Grande · 5 ambientes
Casa en venta
USD 640.000

Casa en venta en Laguna Grande · 5 ambientes

Casa en Venta en Laguna Grande, Villanueva, Tigre

Laguna Grande - Villanueva 100 · Laguna Grande, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
206 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Laguna Grande, 5 ambientes, 206 m², USD 640.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,6% por encima de la mediana del set (USD 595.000). El m² sale USD 3.107 contra USD 2.530 de la mediana (+22,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 595.000
Mediana precio/m²
USD 2.530
Mediana m²
235 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Laguna Grande

Descripcion

CASA AL AGUA EN LAGUNA GRANDE, VILLANUEVA. ENTREGA EN SEPTIEMBRE 2026. Espectacular propiedad de arquitectura moderna, desarrollada en 2 plantas sobre lote al lago de 669 m² aprox. Cuenta con amplio living comedor, cocina integrada, toilette, ambiente flexible ideal escritorio/playroom o dormitorio de huéspedes, 3 dormitorios en planta alta —principal en MASTER SUIETE CON VESTIDOR—, galería cubierta con parrilla y cochera para 2 autos. Diseño, luz natural, amplitud y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de Villanueva. Una casa para vivir el agua, el confort y el diseño. Laguna Grande se destaca por su excelente ubicación dentro de Villanueva, con rápidos accesos y a solo minutos de Nordelta. Es un barrio muy elegido por su entorno, su cercanía al centro comercial y su propuesta de amenities: Club House, SUM con parrilla, canchas de tenis y cancha de fútbol. Desarrollado sobre un predio de 20 hectáreas, con gran presencia de agua, calles de hormigón y seguridad 24 hs. Una casa que combina diseño contemporáneo, funcionalidad y una vista al agua que enamora a primera vista. Consultanos y coordiná tu visita.. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 685.120
Precio del aviso
USD 640.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.488
Sellos y tasas~1%
USD 6.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.232

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.598.814/mes

Necesitas ingresos por $ 22.395.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 160.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Laguna Grande - Villanueva 100, Laguna Grande, Countries y Barrios Cerrados en Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Laguna Grande

Busquedas relacionadas

USD 640.000
Casa en venta
WhatsApp