Departamento en venta en Talar De Martinez · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 330.000
+ ARS 480.000 de expensas

Departamento en venta en Talar De Martinez · 5 ambientes

Venta Talar de Martinez 5 ambientes

Monseñor Larumbe 3100 · Talar De Martinez, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
134 m²
Sup. total
143 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Talar De Martinez, 5 ambientes, 134 m², USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Corina Picasso DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES EN VENTA EN MARTINEZ, BUENOS AIRES Propiedad totalmente recliclada a nuevo. 143 m² ubicada en la zona residencial de Martinez. Departamento de cuatro ambientes distribuido estratégicamente para optimizar espacios y funcionalidad. En la planta baja, amplio living comedor con cocina integrada y vista abierta al interior del complejo. Dos dormitorios, un baño completo y toilette de recepción mas lavadero. Un amplio playroom en la planta alta. El dormitorio principal muy luminoso con vestidor integrado y otro baño completo. Características principales • Cuatro ambientes bien definidos con tres habitaciones y espacios comunes amplios • Dos baños completos más toilette, garantizando comodidad para toda la familia • 134 m² cubiertos más 9 m² semicubiertos que incluye balcón con parrilla. • Ubicación en cuarto piso de edificio de cuatro niveles, con buena iluminación natural • Cochera incluida, ventaja significativa en la zona RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.880.515/mes

Necesitas ingresos por $ 11.522.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Monseñor Larumbe 3100, Talar De Martinez, Countries y Barrios Cerrados en San Isidro, Buenos Aires

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