Terreno en venta en La Posta
Terreno en venta
USD 47.000

Terreno en venta en La Posta

Terreno Lote en La posta Pilar

Barrio La Posta Pilar · La Posta, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
376 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Posta, 376 m², USD 47.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,7% por encima de la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 125 contra USD 96 de la mediana (+30,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 96
Mediana m²
385 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Posta

Descripcion

El barrio cuenta además con un ecoparque de 4 hectáreas, ideal para el disfrute al aire libre, caminatas y actividades recreativas. Ubicación estratégica: A 1,2 km de Panamericana Ramal Pilar (Km 51,5) A 30/40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires A 15 minutos del centro de Pilar A 5 cuadras de Ruta 25 A 20 minutos de la Estación Pilar del Ferrocarril San Martín (conexión Retiro) Rodeado de importantes centros comerciales como Walmart, Jumbo, Carrefour, Easy, Las Palmas del Pilar y Paseo Champagnat, y cercano a centros de salud y educación de primer nivel, como el Hospital Austral y el Sanatorio Las Lomas. En Cumplimiento a la Ley 5115, se informa que el inmueble es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresan en el respectivo título de la propiedad de cada inmueble. Pardiñas Inmuebles Csm 2624

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 411.136/mes

Necesitas ingresos por $ 1.644.545/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Barrio La Posta Pilar, La Posta, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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