Terreno en venta en La Posta
Terreno en venta
USD 38.000

Terreno en venta en La Posta

Lote interno en la posta

La Posta, Dr. Manuel Argerich 1200, La Posta · La Posta, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Posta, 400 m², USD 38.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 95 contra USD 99 de la mediana (-4,3%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: Suba de 15,2% desde el 14/08/2026 (de USD 33.000 a USD 38.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 38.000
Mediana precio/m²
USD 99
Mediana m²
383 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en La Posta

Descripcion

[SOLUCIONIP-4009] Lote interno de 400 metros en Barrio la Posta. El barrio esta ubicado a cinco cuadras de la ruta 25 y a 1.2 kms de la Panamericana. La Posta es un barrio agroecologico forestado con especies nativas y contara con un espacio 4 hectareas donde habra una huerta comunitaria y un monte frutal para sus habitantes. Tambien contara con sendero aerobico y areas de descanso y esparcimeinto. El barrio tiene 27 hectares y unos 325 lotes y cuenta con dos accesos asfaltados sosbre la calle Argerich y otro sobre la calle Anchorena. Cuenta con todos los servicios calles pavimentadas, alumbrado led, electricidad, agua corriente, cloaca y gas natural, red de cable y fibra optica. Alambrado perimetral y camaras de seguridad ademas de vigilancia las 24 hs. El barrio fue desarrollado por el mismo desarrollador de El Canton, Barbrita, Laguna del Sol y Talar del Lago entre otros. La Posta es una excelente oportunidad de inversion. Escribime y acordemos una visita! Otros Servicios: Alambrado perimetral

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 333.379/mes

Necesitas ingresos por $ 1.333.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.2% total
USD 38.000USD 33.00010 de ago de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 33.000 → USD 38.000+15.15%

Ubicacion

La Posta, Dr. Manuel Argerich 1200, La Posta, La Posta, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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