venta
USD 38.000
Terreno en Venta en La Posta, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
La Posta · 383 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta en La Posta
ADG. Excelente lote en Barrio La Posta, Pilar
Adg. Excelente Lote En Barrio La Posta, Pilar · La Posta, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 385 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Posta, 385 m², USD 37.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 38.000). El m² de lote sale USD 96 contra USD 95 de la mediana (+1,2%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 38.000
- Mediana precio/m²
- USD 95
- Mediana m²
- 383 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Posta
Descripcion
[CANDAOSA-13853]
ADG.
Excelente lote en Barrio La Posta, Pilar
Viví diferente en La Posta, Pilar.
Una oportunidad única para construir tu casa en el primer barrio de huerta de Pilar.
Lote interno de 385 m², con excelente orientación noreste: luz natural, espacios cálidos y el entorno ideal para disfrutar todos los días.
La Posta propone mucho más que un barrio privado: un estilo de vida conectado con la naturaleza, sin resignar cercanía ni comodidad.
Ubicado en el km 51,5 de Panamericana Ramal Pilar, cuenta con acceso a solo 1,2 km por calle Argerich.
El desarrollo se extiende sobre 27 hectáreas y reúne 325 lotes de 390 m² promedio, con un proyecto 100% suscripto.
Infraestructura y servicios:
• Seguridad 24 horas.
• Huerta comunitaria de 4,4 hectáreas.
• Parquización comestible.
• Parque lineal forestado y bicisenda.
• Redes subterráneas.
• Áreas de recreación y sector de media densidad de 9.000 m².
Elegí vivir rodeado de naturaleza, comunidad y bienestar.
La Posta, Pilar
Lote interno · 385 m² · Orientación noreste
Consultanos para conocer más.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 39.608
- Precio del aviso
- USD 37.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 895
- Sellos y tasas~1%
- USD 370
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.343
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 320.592/mes
Necesitas ingresos por $ 1.282.367/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Adg. Excelente Lote En Barrio La Posta, Pilar, La Posta, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
