Terreno en venta en La Estela
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en La Estela

Terreno en venta - 610Mts2 - La Estela, Pilar

La Estela · La Estela, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Estela, 610 m², USD 75.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,6% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 123 contra USD 68 de la mediana (+80,1%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~44,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 68
Mediana m²
615 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en La Estela

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio privado La Estela (Pilar del Este, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación noroeste. _ De medidas regulares, cuenta con una superficie total aproximada de 610mts2. _ Acceso por calle de asfalto con todos los servicios disponibles en el lugar. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con Garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.705/mes

Necesitas ingresos por $ 2.618.820/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Estela, La Estela, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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