venta
USD 35.000 USD 36.000 bajo 3%
Terreno en Venta en La Estela, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
La Estela · 617 m2 · hace 24 dias
Terreno en venta en La Estela
Glm. venta lote interno en barrio la estela
Glm. Venta Lote Interno En Barrio La Estela , La Estela · La Estela, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 607 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Estela, 607 m², USD 48.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,1% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 79 contra USD 57 de la mediana (+39,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 35.000
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 617 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Estela
Descripcion
[CANDAOSA-13243]
GLM.
Oportunidad Nuevo lote en Pilar, Barrio cerrado La Estela
Nuevo barrio privado La Estela en Pilar.
Descripción
Ubicado en una zona consolidada de Pilar, sobre un predio de 33ha con gran arboleda.
Excelente ubicación a la altura del km 53 de la Panamericana con buen acceso.
A pocos metros de supermercados y centros comerciales.
275 lotes de 625m2 promedio.
Se vende por medio de cesión de contrato con la desarrolladora EIDICO 28 años desarrollando barrios cerrados en todo argentina.
Dada la dinámica del mercado inmobiliario en la actualidad la presente publicación ya pudo haber sido reservada y el portal no haberlo actualizado al momento.
Por tal motivo comuniquese con nosotros para ver esta y otras oportunidades
CANDAOSA PROPIEDADES
NANCY CANDAOSA
Martillera y Corredora Pública
CMZC 575
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Vivienda, Medianera, Alambrado perimetral
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 51.384
- Precio del aviso
- USD 48.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.162
- Sellos y tasas~1%
- USD 480
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.742
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 419.966/mes
Necesitas ingresos por $ 1.679.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Glm. Venta Lote Interno En Barrio La Estela , La Estela, La Estela, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires
