Departamento en alquiler en Las Mercedes · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 230.000 de expensas

Departamento en alquiler en Las Mercedes · 2 ambientes

Departamento en Alquiler en Las Mercedes, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Las Mercedes Pilar 100 · Las Mercedes, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Mercedes, 2 ambientes, ARS 750.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,8% por debajo de la mediana del set (ARS 822.500). Con expensas el costo total es ARS 980.000, 10,4% por debajo del costo total tipico (ARS 1.093.500); las expensas pesan 30,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 822.500/mes
Mediana expensas
ARS 271.000
Mediana m²
47 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Las Mercedes

Descripcion

Departamento de dos ambiente en Condominio Las Mercedes, Pilar Se alquila sin muebles, excelente departamento desarrollado en una planta ubicado en primer piso. Living- comedor, cocina, un baño completo. Dormitorio. Ampli balcon con parrilla. Cochera El condominio Las Mercedes tiene una franca relación con la naturaleza, con extensos espacios verdes y más de 14 mil metros cuadrados de terreno parquizado. Ofrece un gran jardín central con piletas, solarium, sauna, salón de usos múltiples, club house, restaurante y gimnasio. Asimismo tiene canchas de fútbol 5, tenis y seguridad las 24 hs.. Su ubicación es estratégica, sobre la Avenida Champagnat, a pocos metros del acceso a panamericana ramal Pilar km 54,5, como así también muy cercano al centro comercial Paseo Champagnat, donde encontrás servicios y reconocidas franquicias: farmacias, Carrefour, Sport Club mujer, Starbooks, entre otros. Cercano a la Universidad del Salvador y colegios como Santa Maria. Es una opción ideal para quienes deseen vivir en un entorno natural, que brinda seguridad y ofrece un acceso directo directo hacia la autopista panamericana Ramal Pilar.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 785.000· 5 avisos — este aviso pide 4% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Paseo Champagnat6 min · 354 m
Carrefour Market6 min · 400 m
Panificacion Rocca6 min · 416 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA SANTA MARIA · primaria · privada3 min · 196 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº6 TRATADO DEL PILAR · primaria · publica10 min · 637 m
JARDIN DE INFANTES Nº911 TRATADO DEL PILAR · inicial · publica11 min · 706 m
Salud
PROGRAMA NUEVO MUNDO (A) · clinica especializada · privado7 min · 441 m
INSTITUTO PSICOPEDAGOGICO SAN PABLO S.A · clinica especializada · privado12 min · 751 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Mercedes Pilar 100, Las Mercedes, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Mercedes

Busquedas relacionadas