P Proppies
Departamento en alquiler en Las Mercedes · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 900.000
Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Departamento en alquiler en Las Mercedes · 3 ambientes

Departamento 3 ambientes en ALQUILER en Las Mercedes

Las Mercedes - Champagnat · Las Mercedes, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Mercedes, 3 ambientes, 65 m², ARS 900.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (ARS 800.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 800.000/mes
Mediana m²
60 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Las Mercedes

Descripcion

Alquiler tres ambientes planta alta en dúplex. Bloque 2 Planta baja: toilette de recepción, Cocina, living comedor amplio, galería techada con parrilla. Planta alta: dos dormitorios con placar, pasillo amplio, baño completo. Terraza propia, cochera subterránea. El departamento se alquila semi amueblado. Expensas 400.000. El condominio cuenta con Piscina, solarium, Laundry, gimnasio, plaza de juegos para niños, espacio verde para mascotas, cancha de pádel, de fútbol y House / restaurante. Cámaras de seguridad en todo el condominio y guardia vigilancia las 24 hs! Servicios: Cloacas, Gas Otros Servicios: Amueblado, Balcón Terraza

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000
Primer mes
$ 900.000
Deposito1mes
$ 900.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 958.288
En 12 meses
~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 6 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada1 min · 94 m
LUCERO NORTE · inicial · privada6 min · 387 m
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada8 min · 531 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico13 min · 840 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Mercedes - Champagnat, Las Mercedes, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Mercedes

Busquedas relacionadas