P Proppies
Departamento en venta en Campus Vista · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 145.530
= $ 221,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M

Departamento en venta en Campus Vista · 1 ambiente

Departamento en Venta en Pilar, G.B.A. Zona Norte

CAMPUS VISTA - · Campus Vista, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
61 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campus Vista, 1 ambiente, 61 m², USD 145.530

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE! Venta de LOFT de 61 m2, ubicado en primer piso dentro del Condominio Campus Vista. Ubicado estratégicamente a metros del Hospital Austral y rodeado de barrios cerrados. Cuenta con cocina integrada, balcón de 8 metros con parrilla. • La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI)de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 155.790
Precio del aviso
USD 145.530
Escritura y honorarios~2%
USD 3.522
Sellos y tasas~1%
USD 1.455
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.283

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.259.643/mes

Necesitas ingresos por $ 5.038.570/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.383) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,7% anual
Alquiler esperable
USD 450/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Ubicacion

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