Departamento en venta en Campus Vista · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 299.000
+ ARS 11.800 de expensas

Departamento en venta en Campus Vista · 4 ambientes

Departamento en Venta en Campus Vista, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Departamento Venta Campus Vista I Pilar · Campus Vista, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
102 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Campus Vista, 4 ambientes, 102 m², USD 299.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por encima de la mediana del set (USD 289.000). El m² sale USD 2.931 contra USD 2.890 de la mediana (+1,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 289.000
Mediana precio/m²
USD 2.890
Mediana m²
100 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Campus Vista

Descripcion

Excelente y amplio depto de 4 ambientes, con living comedor y cocina semi integrada, 1 toillette. 3 dormitorios con placar, uno de ellos en suite. Los otros dos dormitorios comparten un baño completo. Balcón y gran terraza. Sus terminaciones son de excelente calidad, con aberturas de PVC y DVH. El Barrio cuenta una excelente ubicación (Salida KM 50 Panamericana Ramal Pilar y frente al Hospital Austral), rodeado de espacios verdes, piscina descubierta con gran solarium y cubierta climatizada, gym, sauna, SUM, business center, laundry y espaciosas cocheras en el subsuelo. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.645.080/mes

Necesitas ingresos por $ 10.580.319/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica15 min · 932 m
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Espacios verdes
Barrio Parque Los Robles del Monarca11 min · 672 m
Plaza La Cautiva13 min · 834 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Campus Vista

Mediana del barrio
USD 145.000
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 299.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Campus Vista es USD 145.000, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Campus Vista: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Departamento Venta Campus Vista I Pilar, Campus Vista, Pilar, Buenos Aires

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