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Casa en venta en La Retama · 5 ambientes
Casa en venta
USD 370.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 576,1 M
Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,1 M

Casa en venta en La Retama · 5 ambientes

Casa en Venta en La Retama, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Rincon de la Patria 300 · La Retama, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Retama, 5 ambientes, 300 m², USD 370.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 370.000). El m² sale USD 1.233 contra USD 1.175 de la mediana (+5,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 370.000
Mediana precio/m²
USD 1.175
Mediana m²
310 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Retama

Descripcion

Excelente propiedad ubicada en el barrio privado "La Retama", Manzanares, Pilar. La casa es hermosa, llena de naturaleza y super funcional. La info de la casa: • Superficie: 315 mts2. • Lote: 4.500 mts2 Habitaciones: * 3 Hab + 1 playroom + 1 Dependencia de servicio. * Gran habitación principal en suite con vestidor * 2 habitaciones con placard (comparten un baño completo). * Playroom con hogar (actualmente lo tenemos como cine y oficina). * Dependencia de servicio (actualmente lo usamos de despensa, tenemos unas estanterías y un freezer grande) + baño de servicio y lavadero. FI SHO3623055 Las medidas son aproximadas y orientativas Aviso publicado por Susana Aravena Matricula 5781 CMCPSI. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 396.085
Precio del aviso
USD 370.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.954
Sellos y tasas~1%
USD 3.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.431

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.272.545/mes

Necesitas ingresos por $ 13.090.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 92.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº908 BENITO QUINQUELA MARTIN · inicial · publica12 min · 789 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MANZANARES · centro de salud · publico11 min · 732 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rincon de la Patria 300, La Retama, Countries y Barrios Cerrados en Pilar, Buenos Aires

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